موضوع: از اجاره زیاد بدم نمیاد اما انصاف کجاست؟!

متأسفانه باگذشت زمان قیمت مسکن روزبه‌روز بیشتر می‌شود و پول مستأجران ثابت می‌ماند؛ حال می‌بینیم که بسیاری از مستأجران با پولی که دارند دیگر قادر به یافتن مسکن مناسب نخواهند بود.

تابستان مهم‌ترین فصل جابه‌جایی در ایران محسوب می‌شود؛ چنانچه در این فصل مستأجران یا به دنبال تمدید مسکن فعلی و یا پیدا کردن مسکن اجاره‌ای جدیدی هستند اما امسال با توجه به افزایش قیمت ارز و افزایش نرخ تورم، قیمت اجاره مسکن با افزایش بی‌رویه‌ای روبرو شده است.
متأسفانه باگذشت زمان قیمت مسکن روزبه‌روز بیشتر می‌شود و پول مستأجران ثابت می‌ماند؛ حال می‌بینیم که بسیاری از مستأجران با پولی که دارند دیگر قادر به یافتن مسکن مناسب نخواهند بود و بسیاری از آنها مجبورند به محله‌های پایین‌تر و یا خانه‌هایی با متراژ کوچک بروند اما چاره کار برای مستأجران چیست؟

راه حل دولت برای اجاره‌نشینان
بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در خرداد ۹۸، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل ۱۲.۵ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۲ درصد افزایش داشته است؛ حال با توجه به این افزایش قیمت، با تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن، در تهران تنها می‌توان حدود ۱۰-۱۲ متر خانه خرید و مبلغ اجاره‌بها هم به همین ترتیب با افزایش چشمگیری روبرو شده است.

ازاین‌رو بانک مسکن به دنبال این است که در کنار پرداخت تسهیلات خرید مسکن، تسهیلاتی را برای تأمین اجاره‌بها ارائه دهد؛ طرحی که هنوز از سوی این بانک و دولت به مرحله نهایی نرسیده است و احتمال زیاد به مرحله تصویب نخواهد رسید زیرا اجرای این طرح در شرایط اقتصادی فعلی و کمبود بودجه، بار مالی سنگینی را برای دولت به همراه خواهد داشت.

همچنین به اجرای طرحی که در سراشیبی تصویب شدن و نشدن است نمی‌توان چندان امیدی داشت؛ طرحی که شاید تصویب نشدنش حتی بهتر هم باشد چراکه چندان نمی‌تواند دردی را از مستأجران دوا کند و بازپرداخت قسط را هم بر دوششان می‌اندازد؛ از طرف دیگر این طرح در همان روزهای آغازین با انتقادات بسیاری از سوی مردم در شبکه‌های اجتماعی مواجه شد.

راه‌حل صداوسیما برای مستأجران
تلویزیون با راه‌اندازی پویش #صاحبخانه_خوب از مالکان خواسته است تا با توجه به مشکلات اقتصادی، اجاره‌بها را افزایش ندهند یا افزایش حداقلی دهند. در این پویش در مقابل از مستأجران هم خواسته‌شده است تا نام صاحبخانه‌ای که رعایت شرایط اقتصادی آنها را کرده و اجاره‌بها را افزایش نداده‌اند عنوان کنند.

با راه‌اندازی این پویش کاربران زیادی در شبکه‌های اجتماعی با هشتک#صاحبخانه خوب به این پویش پیوستند و نشان دادند که هنوز هم هستند صاحبخانه‌های خوبی که از شرایط بد اقتصادی آب گل‌آلود نمی‌گیرند و می‌دانند که در این شرایط سخت وضعیت مستأجرانشان از خودشان بدتر است و از سر جوانمردی کمکشان می‌کنند.

در ادامه نمونه‌هایی از پست‌های کاربران را که با هشتک#صاحبخانه_خوب به این پویش پیوستند را می‌بینید:

چقدر جای پویش صاحبخانه خوب خالی بود تا تلنگری باشد برای جامعه به خواب‌رفته‌ای که چشمشان را بر روی همه‌چیز بسته بودند؛ جامعه‌ای که پا به‌پای افزایش قیمت‌ها، بی‌رحم‌تر می‌شدند و برخی هم زورشان به مستأجرانشان می‌رسید.

در راه حل‌های مطرح شده برای کمک به مستأجران به برنامه‌های دولت نمی‌توان امیدی داشت؛ دولت تنها راه‌حل مشکلات را کنترل بازار می‌داند، بدون آنکه برای آن راه‌حل و راهکاری ارائه دهد؛ اجرای این پویش هم راه‌حل قطعی برای حل مشکل مستأجران نخواهد بود اما همین‌که فرهنگ رفتار منصفانه در میان مردم بازسازی شود و مردم به یکدیگر رحم کنند، می‌تواند گامی برای تحمل و گذراندن اوضاع سخت اقتصادی باشد.

محسن یزدی، قائم‌مقام شبکه سه سیما می‌گوید: «بانیان راه‌اندازی پویش صاحبخانه خوب، امیدوارند بتوانند صاحبخانه‌ها را که فعلاً از خوش حادثه سواره‌اند، در مقابل مستأجران پیاده به نرمش تشویق کنند تا این‌گونه برکت، هم در زندگی خودشان و هم در زندگی دیگران جاری شود.»

گفت‌وگو با یک صاحبخانه خوب؛ بچه‌های مستأجرم را نگه می‌دارم

از دور دو نفر را دیدم؛ بعد از کمی آشنایی متوجه شدم که آنها موجر و مستأجری هستند که دوستی و دست پدرانه صاحبخانه جای روابط خشک و هولناک را گرفته است. رضا احمدی یکی از صاحب خانه‌های خوبی است که برای مستأجرش، بوی پدر می‌دهد. همسر احمدی از زنان مهربانی است که بچه‌های مستأجرش را نگه می‌دارد.

چند سال است مستأجر دارید؟
از سال ۹۵؛ حدوداً ۳ سال.

خانه‌تان چند متر است و چقدر از مستأجرتان کرایه می‌گیرید؟
۱۲۰ متر خانه در ورامین دارم و ۲۰ میلیون ماهی ۱۰۰ هزار تومان اجاره می‌گیرم.

تابه‌حال به افزایش قیمت اجاره فکر کرده‌اید؟
از اجاره زیاد بدم نمیاد اما انصاف کجاست؟! من شرایط مالی مستأجرم رو دیدم که حاضر شدم سر قیمت مراعاتش را بکنم.

مستأجرتان می‌گفت هر وقت بخواهد به مسافرت یا جایی برود همسرتان بچه‌هایش را نگه می‌دارد؛ چرا؟!
بله. مستأجر ما در ورامین غریب‌اند و خانواده‌شان در کاشان هستند؛ آنها را مثل بچه‌های خودم دوست دارم و نمی‌خواهم احساس غریبی کنند، به همین خاطر خودم برای آنها پدری می‌کنم و همسرم برایشان مادری.

تا حالا فکر کردید مستأجرتان را عوض کنید؟
وقتی بدی از آنها ندیدم چرا باید این کار را بکنم.

حتماً دیدید صاحبخانه‌هایی که اسباب و اثاثیه مستأجرشان را توی کوچه می‌ریزند؛ نظرتان راجع به این رفتارها چیست؟
من فکر می‌کنم این آدم‌ها نه‌تنها خداترس نیستند بلکه خداشناس هم نیستند و بویی از انسانیت نبرده‌اند. من همیشه می‌گویم از هر دستی بدی از همان دست پس می‌گیری و نتیجه‌اش را هم در زندگی‌ام دیده‌ام...

منبع: تبیان